TERRENO EN VENTA – SAN ISIDRO Calle Agustín de la Torre Gonzales 909 M2

Activo premium para desarrollo residencial en entorno consolidado

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de San Isidro, este terreno representa una oportunidad de inversión de alto valor por ubicación, frente, parámetros y potencial de desarrollo.

Se encuentra en un sector residencial consolidado, frente al colegio Maria Reina y colindante con El Olivar, con perfil ideal para proyecto boutique de vivienda.

Datos principales del activo

Ubicación: Calle Agustín de la Torre Gonzales, San Isidro
Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja
Sector: Sector colindante a la Zona Monumental El Olivar

Perimétrico:

• Área levantada: 909.101 m²
• Perímetro: 136.806 ml
• Frente sobre Calle Agustín de la Torre Gonzales: 27.86 ml

Parámetros urbanísticos y edificatorios

• Usos permitidos:
  • Unifamiliar |Bifamiliar |Multifamiliar
• Altura máxima de edificación:
• Hasta 4 pisos para uso multifamiliar, según parámetros vigentes | Retiro frontal: 3 ml
• Colindantes 8 Pisos.

Valor del activo

Este terreno destaca por una combinación poco común en San Isidro:

• Frente amplio, que permite un desarrollo arquitectónico eficiente
• Entorno residencial de alta demanda y baja rotación
• Parámetros claros para proyecto de vivienda
• Ubicación premium en zona altamente valorada
• Escala ideal para proyecto multifamiliar boutique o residencia de alta gama

Observación de entorno

Por una de sus colindancias, el predio se encuentra junto a un edificio de 8 pisos, lo que constituye una referencia importante del entorno urbano inmediato y del nivel de consolidación del sector.

Perfil ideal de comprador

Activo ideal para:

• Desarrollador residencial
• Fondo o inversionista patrimonial
• Familia que busque desarrollar una residencia de gran formato
• Proyecto boutique orientado al segmento alto

Precio 3.2 MM

Contacto  Carlos Brückmann