Descripción
Ubicación estratégica para inversión inmobiliaria o desarrollo urbano
Se vende un terreno de 19 hectáreas en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en la región.
📍 Ubicación privilegiada:
Google Earth
✅ A 50 minutos de Trujillo
✅ A 10 minutos del óvalo de Virú
✅ A 5 minutos del balneario de Puerto Morín
Este terreno cuenta con doble acceso para mayor facilidad de ingreso:
- 🚗 Acceso principal: Carretera asfaltada desde el óvalo de Virú y la carretera Puerto Morín (25 metros de ancho, directo al terreno).
- 🚦 Acceso secundario: Desde la Panamericana Norte, vía el peaje de Virú.
📌 Características del Terreno
✔ Área total: 19.03 hectáreas
✔ Zonificación: Rústica, con permisos para habilitación urbana
✔ Infraestructura existente:
- 💧 Servicio de agua de pozo y electricidad
- 🚧 Pórtico de ingreso y cerco perimétrico (en la primera etapa del terreno)
- 🔭 Mirador con vista panorámica
- 📜 Estudio de suelos disponible
- 🏗️ Terreno afirmado y tratado, libre de maleza, listo para desarrollo
- 🏺 Cuenta con CIRA (Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos)
💰 Precio de Venta
💲 $10 por m² – $1,903,000 en total
📢 Oportunidad única para inversión inmobiliaria. Se puede compartir información sobre el proyecto planificado para la zona en caso de requerirse para el desarrollo de un proyecto inmobiliario.
🌊 Sobre la Zona: Naturaleza, Turismo y Crecimiento Inmobiliario
Puerto Morín es un balneario en crecimiento, ideal para proyectos turísticos y urbanos. Su entorno natural, acceso a playas y cercanía con Trujillo lo convierten en una ubicación estratégica.
📌 Atractivos de la zona:
- 🏝 Playas tranquilas, perfectas para el turismo.
- 🐦 Cercanía a las Islas Guañape, hogar de lobos marinos y aves guaneras.
- 🌱 Producción agrícola de espárragos, paltas y arándanos.
- 🍽️ Oferta gastronómica destacada con mariscos frescos y ceviches espectaculares.
- 🏗️ Proyecto Virú Mar, consolidando la zona como área de crecimiento urbano.
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🔹 No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con alto potencial en la costa norte del Perú.
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Detalles
Updated on febrero 14, 2025 at 9:15 pm- Codificación: 3
