Consideraciones que debemos tener para vender una propiedad en Perú.

Consideraciones para vender una propiedad en Perú:

1. Revisar la situación legal de la propiedad, obteniendo el Certificado Registral Inmobiliario (CRI) que emite los Registros Públicos y que contiene información importante sobre la propiedad, incluyendo los propietarios actuales, características principales del inmueble, cargas y gravámenes, títulos pendientes de inscripción, historial de transferencias, cargas y gravámenes anteriores.
2. Obtener copias de los documentos de identidad de ambas partes y verificar la constancia de sufragio de las partes involucradas, especialmente si son casados y ambos cónyuges deben firmar la minuta y la escritura pública.
3. Redactar la minuta, un documento que establece los términos y condiciones de la venta, con la ayuda de un abogado especializado en derecho inmobiliario, que debe ser revisada cuidadosamente por ambas partes antes de firmarla.
4. Firmar la escritura pública ante un notario público y registrarla en los Registros Públicos, documento necesario para la inscripción de la propiedad a nombre del nuevo propietario, que debe ser firmado por ambas partes y por el notario público.
5. Pagar los impuestos y tasas correspondientes, que dependen del valor de la propiedad y deben ser calculados por un especialista en derecho tributario.
6. Realizar la inscripción en los Registros Públicos correspondiente para formalizar la venta de la propiedad, un trámite que debe ser realizado por un abogado especializado en derecho inmobiliario.

Es importante realizar todos estos trámites y documentos con diligencia y cuidado para evitar problemas y percances en la venta de una propiedad en Perú.

Conclusión La venta de una propiedad en Perú implica una serie de trámites y documentos que deben realizarse con diligencia y cuidado para evitar problemas y percances. Es importante estar informado