Sector Gramazú Carolina I Etapa

Terreno rural de 48.92 ha con casa de campo «Vista Yanachaga» en Huancabamba, Oxapampa

Propiedad rural de 48.9227 ha (489,227 m²) en el sector Gramazú Carolina – I Etapa, distrito de Huancabamba, provincia de Oxapampa, Pasco. Está formada por dos parcelas colindantes y tiene una casa de campo de dos niveles, «Vista Yanachaga», en un entorno de vegetación natural.

Características del terreno

– Área total: 489,227 m² (48.9227 ha).

– Parcela 31518: 334,881 m² (33.4881 ha).

– Parcela 070515: 154,246 m² (15.4246 ha).

– Acceso: la parcela 070515 colinda con carretera, según plano perimétrico.

– Ubicación: aproximadamente 10 minutos (5 km) de la ciudad de Oxapampa.

– Construcción existente: casa de campo de dos niveles.

– Entorno: zona rural con vegetación y áreas naturales.

Clasificación de tierras según su capacidad de uso mayor

– Parcela 31518: 11.20 ha de pastos y 22.29 ha de protección.

– Parcela 070515: 3.65 ha de cultivo y pastos, 6.66 ha forestales y 5.12 ha de protección.

Usos posibles

Por su extensión, puede interesar a quienes buscan desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos, turísticos o de conservación, sujetos a evaluación técnica y normativa.

Precio de venta

€ 500,000 (precio referencial: € 1.02 por m²).

A considerar

Parte del terreno está clasificada como tierras de protección y forestales, lo que condiciona su uso. Las áreas, linderos, accesos y documentación deben verificarse durante la evaluación técnica y legal.

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