Venta de terreno de 820 m² en Jr. Ramón Dagnino / Jesús María – Zona comercial y residencial 💰 USD 3,000,000

Excelente oportunidad de inversión en Jesús María, ideal para desarrolladores que buscan un terreno con ubicación estratégica, zonificación comercial y alto potencial para proyecto mixto o multifamiliar.

¿Dónde está ubicado?

La propiedad se encuentra en Jr. Sargento Mayor Ramón Dagnino N.° 237 – 241 – 243, Jesús María, en una zona consolidada con conexión cercana a Av. Arenales, Av. República de Chile, Jr. Pablo Bermúdez y principales servicios urbanos. Su entorno combina comercio, vivienda, oficinas, servicios y accesibilidad, lo que la convierte en una ubicación atractiva para desarrollo inmobiliario.

¿Qué te ofrece esta propiedad?

Según la documentación proporcionada, el inmueble cuenta con un área referencial de 800 m² y se ubica en una zona con zonificación CZ – Comercio Zonal, compatible con usos comerciales y residenciales. Los parámetros permiten evaluar desarrollo en altura bajo la fórmula 1.5 (a + r), sujeto a cabida arquitectónica, ancho de vía, retiros y aprobación municipal correspondiente.

¿Qué potencial tiene?

Por su ubicación y zonificación, es ideal para un proyecto mixto con comercio en primer nivel y vivienda en pisos superiores, edificio multifamiliar, oficinas, servicios profesionales o desarrollo comercial. Su potencial debe validarse con cabida técnica y revisión documentaria completa antes de definir el producto final.

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