Venta de terreno de 909.101 m² en Calle Agustín de la Torre Gonzales, San Isidro – El Olivar / María Reina 💰 USD 3,200,000
- $3,200,000
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Descripción
Activo premium para desarrollo residencial en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de San Isidro, ideal para quienes buscan ubicación, frente amplio, entorno de alta demanda y potencial de desarrollo.
¿Dónde está ubicado?
El terreno se encuentra en Calle Agustín de la Torre Gonzales, San Isidro, frente al colegio María Reina y colindante con el entorno de El Olivar. Está ubicado en un sector residencial consolidado, de baja rotación y alta valorización, con excelente perfil para un proyecto de vivienda boutique o una residencia de gran formato.
¿Qué te ofrece esta propiedad?
Cuenta con un área levantada de 909.101 m², perímetro de 136.806 ml y un frente de 27.86 ml sobre Calle Agustín de la Torre Gonzales, lo que permite plantear un desarrollo arquitectónico eficiente. La zonificación indicada es RDB – Residencial de Densidad Baja, con usos permitidos para vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar. La altura máxima informada para uso multifamiliar es de hasta 4 pisos, con retiro frontal de 3 ml.
¿Qué potencial tiene?
Por su ubicación premium, frente amplio y entorno residencial de alto valor, este terreno representa una oportunidad estratégica para desarrollador residencial, fondo patrimonial, inversionista o familia que busque desarrollar una residencia de gran formato. Su escala es ideal para un proyecto multifamiliar boutique orientado al segmento alto. Además, por una de sus colindancias se encuentra junto a un edificio de 8 pisos, referencia relevante del entorno urbano inmediato.
